Stålstruktur mezzanindesign for Manila-lageret

Stålstruktur mezzanindesign for Manila lager og markedsanalyse

 

 

1.1 Generell oversikt

Dette prosjektet tar sikte på å legge til to mezzaniner i stålstruktur i et eksisterende lager i Manila, Filippinene, for å utvide det brukbare lagringsområdet. Det totale arealet til de to mesaninene er 1460 kvadratmeter. Den første mesaninen har en høyde på 3,92 meter (i samsvar med eksisterende mesanin), og den andre mesaninen er 3,5 meter høy over den første. Begge mesaninene er omgitt av 1,2-meter-høye rekkverk. Gulvdekket består av 18mm OSB-plater kombinert med 3mm mønstrede stålplater, og gulvets bæreevne kreves til 5 tonn per kvadratmeter. Midt i første mesanin monteres en 2m×2m vareheis med en lastekapasitet på 5 tonn, og det er anordnet øvre og nedre trapp i 7. og 8. felt på østsiden.

 

 

1.2.1 Første mesanin

Den første mesaninen er arrangert langs nord-sør retning med 4 bukter, hver med en avstand på 3,43 meter, noe som resulterer i en total nord-sør lengde på 13,72 meter. Langs øst-vestlig retning har den en total lengde på 31,8 meter, delt inn i 8 bukter med lengder på henholdsvis 3,8m, 4m, 4m, 4m, 4m, 4m, 4m og 4m. Blant dem brukes 7. og 8. bukt på østsiden for tilrettelegging av øvre og nedre trapp, og midt på mesaninen er det installert en 2m×2m vareheis med en lastekapasitet på 5 tonn.

1.2.2 Andre mesanin

Den andre mesaninen er 3,5 meter høy, bygget på grunnlag av den første mesaninen, og strekker seg 15,27 meter sørover (over eksisterende mesanin). Den utvidede delen er delt inn i 4 bukter med lengder på henholdsvis 4m, 4m, 4m og 3,27m. Den østlige-vestlige utformingen av den andre mesaninen er helt i samsvar med den til den første mesaninen, noe som sikrer kontinuiteten og stabiliteten til den overordnede strukturen.

 

Kjernelast-kravet til dette prosjektet er 5 tonn per kvadratmeter for gulvet, og vareheisen har et uavhengig bærekrav på 5 tonn. Lastberegningen og strukturdesign utføres i samsvar med relevante standarder fra Philippine Steel Institute (PSI) og American Institute of Steel Construction (AISC) for å sikre strukturell sikkerhet og stabilitet.

Egenbelastning: Inkludert egenvekten til stålkonstruksjonskomponenter, 18 mm OSB-gulvdekke, 3 mm mønstret stålplate, 1,2 m høye rekkverk, trapper, vareheis og annet tilbehør. Estimert egenlast er 0,8-1,0 tonn per kvadratmeter.

Levende belastning: Designet belastning er 5 tonn per kvadratmeter, som gjelder for lagring av tunge varer på lageret. Vareheisen er utformet etter en konsentrert last på 5 tonn, og den lokale strukturen rundt heisen er forsterket for å tåle den konsentrerte lasten.

Vindbelastning og seismisk belastning: Kombinert med den geografiske plasseringen av Manila (nær kysten, utsatt for tyfoner og moderate jordskjelv), beregnes vindbelastningen i henhold til 0,45 kN/m², og den seismiske befestningsintensiteten er 7 grader (0,15g). Stålkonstruksjonen er utformet med tilsvarende anti-vind- og anti-seismiske tiltak, som å sette sidestøtter og styrke forbindelsen mellom mesaninen og den eksisterende lagerstrukturen.

 

 

Stålstruktur-mezzaninen vedtar et rammestruktursystem, som har god stivhet og stabilitet. Hovedbjelkene og sekundærbjelkene er rimelig arrangert i henhold til buktavstanden og belastningskravene for å sikre jevn kraftoverføring. Søylene kobles sammen med eksisterende lagerfundament (etter inspeksjon og armering) for å sikre tilstrekkelig bæreevne. Sidestøttesystemer er satt langs retningen øst-vest og nord-sør for å motstå sideforskyvning forårsaket av vindbelastning og seismisk last.

De 1,2-meter høye rekkverkene rundt mesaninene er laget av stålrør, som er godt forbundet med gulvbjelkene for å forhindre sikkerhetsulykker forårsaket av personell som faller eller gods glir. Trappene og vareheisen er uavhengig støttet av stålrammer, og koblingsdelene er forsterket for å sikre stabilitet under bruk.

 

2.1 Prinsipper for materialvalg

Alle materialer som er valgt for dette prosjektet, overholder filippinske nasjonale standarder og bransjespesifikasjoner, med høy styrke, god korrosjonsbestandighet og holdbarhet, egnet for det fuktige og høye-temperaturmiljøet i Manila. Hovedmaterialene er som følger:

 

 

Materialnavn	Spesifikasjon	Bruksbeskrivelse	Estimert mengde
Stålbjelke (hovedbjelke)	Tilpasset H-profil H400×200×8×12	Øst-vest hovedbjelker av de to mesaninene, som bærer belastningen av sekundære bjelker og gulv	180 meter, ca 38 tonn
Stålbjelke (sekundær bjelke)	Tilpasset H-profil H300×150×6×8	Nord-sør sekundære bjelker av de to mesaninene, som støtter gulvdekket	420 meter, ca 52 tonn
Stålsøyle	Tilpasset H-profil H350×175×7×11	Søyler som støtter de to mesaninene, forbundet med det eksisterende fundamentet	60 stk, ca 28 tonn
OSB gulvdekk	18 mm tykk	Gulvbunn av de to mesaninene, totalt areal 1460㎡	1500㎡ (inkludert tap), ca 36 kubikkmeter
Mønstret stålplate	3 mm tykt, rutete mønster	Overflatelag på gulvet, som dekker OSB-platen, anti-skli og-slitasjebestandig	1500㎡ (inkludert tap), ca. 36 tonn
Rekkverk i stål	Stålrør Φ50×3,5, Φ30×3,0	1,2m høye rekkverk rundt de to mesaninene	220 meter, ca 8 tonn
Trappe stålkonstruksjon	Tilpasset H Profil H200×100×5×7, stålplate 10mm	Øvre og nedre trapp i 7. og 8. fag på østsiden	1 sett, ca 5 tonn
Varer Heis Stålstøtte	Tilpasset H Profil H350×175×7×11, stålplate 12mm	Støtteramme for 2m×2m vareheis, last 5 tonn	1 sett, ca 7 tonn
Koble deler	Høy-bolter M20, M16; sveiseelektroder E4303	Sammenkobling av bjelker, søyler, gulvdekker og rekkverk	Høy-bolter: 3000 stykker; Sveiseelektroder: 2 tonn
Anti-korrosjonsbelegg	Epoksy sink-rik grunning + toppstrøk	Anti-korrosjonsbehandling for alle stålkomponenter, tilpasset det fuktige miljøet i Manila	2000㎡ (beleggområde), ca. 3 tonn

 

 

Den totale vekten av stålmaterialer (inkludert bjelker, søyler, rekkverk, trapper, heisstøtter og forbindelsesdeler) er ca. 174 tonn. Det totale arealet av OSB-gulvdekk og mønstret stålplate er 1500㎡ hver. Den totale mengden anti-korrosjonsbelegg er ca. 3 tonn, og den totale mengden annet tilbehør (høy-bolter, sveiseelektroder osv.) er ca. 5 tonn.

 

3.1 Målrette kunder

Målkundene til dette mesaninprosjektet i stålkonstruksjon er hovedsakelig bedrifter og enkeltpersoner som eier eksisterende varehus og trenger å utvide lagringsplass uten å rive eller gjenoppbygge de originale bygningene. Spesifikt inkluderer de:

Logistikk- og lagerbedrifter: Som for eksempel tredjepartslogistikkselskaper, speditører og logistikksentre for e-handel i Manila. Disse foretakene har stor etterspørsel etter lagringsplass på grunn av den kontinuerlige veksten av varegjennomstrømning, og stålstruktur-mezzaninen kan effektivt utvide bruksområdet til en lav kostnad.

Produksjonsbedrifter: Inkludert lett industri, maskinproduksjon, elektronikk og andre industrier. Disse bedriftene har vanligvis egne varehus for å lagre råvarer,-halvfabrikata og ferdige produkter. Stålstrukturens mesanin kan hjelpe dem med å utnytte den vertikale plassen til lageret fullt ut og forbedre lagringseffektiviteten.

Grossist- og detaljhandelsbedrifter: For eksempel store-grossistmarkeder, supermarkeder og nærbutikkkjeder. Disse virksomhetene trenger å lagre et stort antall varer, og den eksisterende lagerplassen er ofte utilstrekkelig. Stålkonstruksjonens mesanin er en rask og økonomisk løsning for å utvide lagringskapasiteten.

Lagereiere og -operatører: Enkeltpersoner eller foretak som driver med lagerutleie. Ved å legge til mesaniner i stålkonstruksjon kan de øke bruksarealet på lageret, forbedre leasingprisen og tiltrekke flere kunder, og dermed øke leieinntektene.

 

 

Målmarkedet for dette prosjektet er hovedsakelig konsentrert i Manila, Filippinene, og kan utvides til andre større byer på Filippinene (som Cebu, Davao, etc.). Den spesifikke markedsposisjoneringen er som følger:

Geografisk marked: Manila, som hovedstaden og det økonomiske sentrum av Filippinene, har et stort antall varehus og logistikkparker, og etterspørselen etter utvidelse av lagringsplass er enorm. Samtidig er Manila en kystby med en relativt utviklet økonomi, og bedrifter har tilstrekkelige midler til å investere i lagerrenoveringsprosjekter. I tillegg utvikler også andre større byer på Filippinene (som Cebu og Davao) seg raskt innen logistikk og produksjon, og det er en potensiell etterspørsel etter mesaninprosjekter i stålkonstruksjoner.

Industrimarked: Fokus på logistikk, produksjon, grossist og detaljhandel. Disse bransjene er hovedbrukerne av varehus, og etterspørselen etter utvidelse av lagerplass er stabil. I tillegg, med den raske utviklingen av e-handel på Filippinene, øker etterspørselen etter logistikk og lager dag for dag, noe som vil drive ytterligere etterspørselen etter mesaninprosjekter i stålkonstruksjoner.

Markedsegenskaper: Målmarkedet er hovedsakelig små og mellomstore-bedrifter, som har begrensede midler og ikke ønsker å bruke mye penger på å bygge nye varehus. Stålstruktur-mezzaninprosjektet har fordelene med lave kostnader, rask konstruksjonshastighet og liten innvirkning på det eksisterende lageret, som er veldig egnet for behovene til disse foretakene.

 

3.3.1 Fordeler

Kostnads-Effektiv: Sammenlignet med å bygge et nytt lager, kan å legge til en mesanin i stålkonstruksjon utvide lagringsområdet til en lavere kostnad. Byggekostnaden er omtrent 60–70 % av kostnadene for et nytt lager, og gjenopprettingsperioden for investeringen er kort (vanligvis 1–2 år).

Rask konstruksjonshastighet: Stålkonstruksjonskomponentene er prefabrikkert på fabrikken, og må kun transporteres til stedet for installasjon. Byggeperioden for dette prosjektet er omtrent 45-60 dager, som er mye kortere enn betongkonstruksjonen (som vanligvis tar 3-6 måneder). Det har liten innvirkning på den normale driften av det eksisterende lageret.

Plass-besparende: Mesaninen i stålkonstruksjonen utnytter den vertikale plassen til det eksisterende lageret fullt ut, og utvider bruksområdet uten å ta i bruk ytterligere landressurser. Dette er spesielt viktig i byer som Manila hvor landressursene er knappe og landprisene er høye.

Sterk last-bærekapasitet: Stålkonstruksjonen har høy styrke og god last{1}}bærende ytelse, som kan møte kravet på 5 tonn per kvadratmeter i dette prosjektet. Den er egnet for lagring av tunge varer og er mer holdbar enn trekonstruksjon eller betongkonstruksjon.

Fleksibel renovering og riving: Stålkonstruksjonens mesanin kan fleksibelt justeres eller rives i henhold til endringer i lagringsbehovet i fremtiden. Komponentene kan gjenbrukes, noe som er mer miljøvennlig og kan redusere sløsing med ressurser.

 

 

Høye innledende materialkostnader: Selv om de totale kostnadene er lavere enn for å bygge et nytt lager, er kostnadene for stålmaterialer relativt høye, som utgjør omtrent 60% -70% av de totale prosjektkostnadene. Svingninger i stålpriser vil ha en viss innvirkning på prosjektkostnaden.

Trenger anti-korrosjonsbehandling: Manila ligger i et tropisk marint klima, med høy temperatur, høy luftfuktighet og sterk korrosivitet. Stålkonstruksjonskomponentene trenger regelmessig anti-korrosjonsvedlikehold (vanligvis en gang hvert 2.–3. år), noe som øker de senere vedlikeholdskostnadene.

Avhengig av eksisterende lagerstruktur: Stålkonstruksjonens mesanin må kobles til eksisterende lagerfundament og vegg. Hvis den eksisterende lagerstrukturen ikke er sterk nok, må den forsterkes først, noe som øker prosjektets kompleksitet og kostnad.

Begrenset av lagerhøyde: Stålkonstruksjonens mesanin krever en viss høyde på det eksisterende lageret. Hvis lagerhøyden er utilstrekkelig, kan den ikke legges til eller brukshøyden på mesaninen begrenses, noe som påvirker lagring og bruk av varer.

 

De to mesaninene i stålkonstruksjon som er designet i dette prosjektet, oppfyller fullt ut kundens krav for å utvide lagerets bruksareal. Strukturdesignet er vitenskapelig og rimelig, materialvalget er passende, og den bæreevne og stabiliteten kan møte de faktiske bruksbehovene. Prosjektet har fordelene med lav kostnad, rask byggehastighet og plass-besparelse, noe som er svært egnet for lagerrenovering i Manila.

Fra markedsperspektivet er målkundene for denne typen prosjekter klare, målmarkedet har et stort potensial, og det har åpenbare konkurransefortrinn. Selv om det er noen ulemper som høye opprinnelige materialkostnader og behovet for regelmessig anti-korrosjonsvedlikehold, oppveier de generelle fordelene ulempene. Med den kontinuerlige utviklingen av logistikk- og produksjonsindustrien på Filippinene, vil markedsetterspørselen etter mezzaninprosjekter i stålkonstruksjon fortsette å vokse, og denne typen prosjekter har brede utviklingsutsikter.